Ostseebad Prerow
Prerow befindet sich, nur durch den Küstenwald getrennt, direkt an der Ostsee. Unnmittelbar am Darßer Wald gelegen, gelangen Sie in ca. 7 km zum Darßer Weststrand mit seinen urtypischen Windflüchtern. Prerow hat einen feinsandigen Strand der absolut ebenbürtig mit den Top-Stränden in der Welt ist. In ca. 20 Minuten erreichen Sie von Prerow aus die Hafenstadt Barth.
_ 1. Eigentumswohnung unter Reet in ruhiger Lage _
Ein reetgedecktes Haus am Wiesenrand ohne spürbare Nachbarn. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von einem Domizil auf dem Darß. Dieses Haus aus 1997 beherbergt 8 Wohnungen. Die zweifelsohne eine der bestgelegensten Wohnungen der ganzen Anlage steht für Sie zur Verfügung. Mit separatem Eingang hat man hier das Gefühl sein eigenes Haus zu betreten. In der lichtdurchfluteten Wohnung finden Sie auf ca. 70 qm Wohnfläche Platz für 3-4 Personen. Die Wohnfläche der Wohnung ist auf der Hauptebene großzügig und offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zzgl. Bäder und Flure. Ein sehr schöner Balkon mit Blick ins Grüne kann direkt von der Wohnung aus genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung. Diese Wohnanlage wurde sehr großzügig angelegt. Sehr große Abstände von Haus zu Haus lassen den Eindruck gewinnen, man befindet sich in einem eigenen kleinen Dorf. Ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehört zur Wohnung. Verkauf erfolgt möbliert. Ein Verbrauchsausweis liegt vor.
_ 2. Großes Baugrundstück mit Altbestand _
Eines der letzten großen Baugrundstücke im Ostseebad Prerow. Abends zu Fuß an den Strand - erfüllen Sie sich hier hier Ihren Wohntraum auf einem absolut großzügigem Grundstück mit einer Größe von 3.223 qm. Die Umgebungsbebauung ist fertig, so dass hier keine zukünftigen Überraschungen mehr auftauchen können. Das Grundstück liegt umgeben von Einfamilienhäusern jeglicher Nutzung, mit Haupt-/Nebenwohnsitzen und auch Ferienvermietung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, ein historisches Kniestockhaus welchem Sie zu neuem Charme verhelfen könnten. Den Altbestand bewerten wir aus wirtschaftlichen Gründen mit einem Abriss. Eine Sanierung mit hohem finanziellen Aufwand erscheint jedoch auch möglich. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße und teilweise im Altbestand (Kanalisation, Glasfaser) an. Die Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach dem § 34 BauGB-Innenbereich. Rechts und links ist sind die Nachbargrundstücke flankierend bis in die Dritte Reihe ( siehe Lageplan) bebaut worden. Das Grundstück ist teilbar und kann somit mit mehreren Häusern bebaut worden. Das Grundstück ist geeignet für den einzelnen Bauherrn, aber auch für einen Bauträger ist dies eine sehr lukrative Gelegenheit. In Verbindung mit einem Erwerb zum Bodenrichtwert ist dies auch preislich eine durchaus seltene Chance und eine Investition in die Zukunft. Ein Verbrauchsausweis liegt vor.
_ 3. Kino auf großem Grundstück in bester Geschäftslage _
In bester Geschäftslage können Sie hier ein Grundstück mit 1.176 qm erwerben. Das Grundstück ist mit einem Kino aus dem Baujahr 1980 bebaut und bietet Ihnen auf ca. 480 qm Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten. Eine Markthalle, großzügige Gastronomie? Selbstverständlich ist auch der Weiterbetrieb des Kinos möglich. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung für den Betreiber mit ca. 90 qm. Auch eine komplette Neubebauung ist denkbar, ebenso dann eine Teilung des Grundstücks. Das Objekt wird derzeit mit einer Buderus-Ölheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Betritt man dieses Kino ist man förmlich beeindruckt von seiner technischen und optischen Austattung. Das Kino mit dazugehöriger Gastronomie ist im Jahr 2021 mit 152 Kinosesseln neu bestuhlt worden. Sowohl lichttechnisch als auch in der Akustik ist dieses Kino auf dem neuesten Stand und kann sich mit den großen Lichtspielhäusern durchaus messen. Ein besonderes Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzung des Altbestandes oder Neubebauung? Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Ideen. Ein Verbrauchsausweis liegt vor.
Ostseeheilbad Zingst
verbunden, dass auch eine gesamte Nutzung als EFH möglich ist. Eine weitere Fewo (29 qm) im kleinen Bungalow steht zusätzlich zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr gut teilbar (z. Bsp. 730qm mit Altbestand und 915 qm Grundstück in 2. Reihe. Bis weit in die Tiefe erstreckt sich dieses schöne 1.647 qm große Grundstück. Hinter dem Haus haben Sie gefühlt ein zweites Grundstück nur für Sie zur Verfügung. Ein schöner alter Baumbestand ist vorhanden. Ein sehr schönes, fast untypisches Grundstück für Zingst, wartet hier auf Sie. Ein Schuppen für Abstellzwecke ist vorhanden. Ein Verbrauchsausweis liegt vor.
Das Grundstück wurde hochwertig mit einem Friesenwall zur Einfahrt hin angelegt. Ein schöner alter Baumbestand steht direkt vor der Grundstücksgrenze. Durch das doppelflügelige blaue Einfahrtstor haben Sie rechter Hand direkte Zufahrt in den Doppelcarport. Weiterhin steht Ihnen ein kleines Nebengebäude für Abstellzwecke zur Verfügung.
Energieausweiswert: 77,76 kWh (m2a)
