| Immobilie im Ostseeheilbad Zingst___ 1. Baugrundstück "Mit dem Bademantel an den Strand" ___ Sie suchen eine absolut ruhige Lage, jedoch unmittelbar zur ersten Reihe am Strand? Dann haben wir hier genau den richtigen Platz für Sie! Der Ort Zingst selbst bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Hier warten auf Sie auch endlose Fahrradwege, kilometerlange Strände und Natur pur. Das Grundstück liegt nur 120 m vom nächsten Strandaufgang entfernt und ist 713 qm groß. Ohne Durchgangsverkehr ist es in einer kleinen Stichstraße gelegen. Nach Abriss des aufstehenden Bungalow mit ca. 200 qm aus Bj. ca. 1978, der aktuell auch immer noch vom Eigentümer bewohnt wird, kann dieses Baugrundstück nach Ihren Wünschen bebaut werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Lage einfangen. Kaufpreis 1.600.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision Widerrufsbelehrung lt. neuestem Verbrauchergesetz 13.06.14 Immobilie im Ostseebad Prerow____ 1. Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit ____ Ein neuer Lebensabschnitt, eine neue Herausforderung oder eine Kombination vom eigengenutzten Wohnen und Vermietung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ihr Traum vom Haus im Ostseebad Prerow - hier wird er wahr! Dieses Haus aus dem Baujahr 2009/2010 liegt in guter geschäftlicher Lauflage auf einem eingewachsenen ca. 968 qm großem Grundstück. Im Obergeschoss und Spitzboden befindet sich die Wohnung des Eigentümers auf ca. 186 qm. Die Wohnküche mit angrenzendem Balkon bildet den Mittelpunkt. Im Wohnbereich können Sie am Kaminofen den Tag Revue passieren lassen. Drei weitere Schlafzimmer und 2 Bäder lassen genug Platz für die ganze Familie. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer großer Raum und die Sauna mit angrenzendem Bad. Ein eigener abgetrennter Garten mit Terrasse steht dem Eigentümer zur Verfügung, Die gewerbliche Einheit ist zur Straße hin ausgerichtet und wurde somit hervorragend vom privaten Lebensbereich abgeschirmt. Die gewerbliche Einheit im Erdgeschoss bietet insgesamt ca. 195 qm Fläche und ist absolut hochwertig ausgestattet. Ein toller Kaminofen im Gastbereich, Doppeleingangstür aus Holz mit darßtypischen Elementen, Sicherheitsfliesen, Fettabscheider, Dunstabzug, sind nur einige Details die einen sofortigen Start „Ihrer Idee“ möglich machen. Einst als Bäckerei- Cafe mit insgesamt 65 Plätzen errichtet und heute immer noch als Café genutzt. Aktuell gibt es für diese Gewerbeeinheit einen Pachtvertrag, der zunächst bis 2026 läuft. Das Haus ist in hochwertiger Bauweise errichtet worden. Im Außenbereich wurde ein Doppelcarport errichtet sowie drei weitere Abstellräume mit insgesamt ca. 33 m2 Nutzfläche. Auf dem Grundstück stehen weitere Parkplätze zur Verfügung. Da das Haus in direkter Lauflage zum örtlichen Hafen liegt, steht Ihnen ausreichend Publikumsverkehr zur Verfügung. Alle Angaben lt. Auskunft des Eigentümers. Ein Energieausweis liegt vor. Kaufpreis 1.499.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision |
Kontakt: Familie Vorpahl Hossbrink 17 18375 Wieck a. Darß
Tel.: 038233/ 70 69 2 Funk: 0171/ 678 000 6 Fax: 038233/ 70 170 E-Mail: grus-grus-immobilien@t-online.de 
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