Immobilien in 18356 Fuhlendorf

Suchen Sie ein kleines Refugium an der Ostsee mit kleinem pflegeleichtem Grundstück? Wir haben hier das richtige Angebot für Sie. Diese Haushälfte im Bungalowstil ist massiv gebaut und in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodstedter Bodden auf einem ca. 320 qm großem Grundstück. Vom Haus laufen Sie keine 200 m und stehen direkt am Wasser mit seinem vorgelagerten Schilfgürtel. Im Haus finden Sie auf ca. 47 qm Wohnfläche genügend Platz für 2 Personen (Wohnküche, Duschbad, Schlafzimmer). Auf der kleinen südwestlich ausgerichteten Terrasse können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Haus ist im Jahr 2003 gebaut worden. Holzfenster abschließbar mit innenliegenden Sprossen und Rollläden wurden verbaut. Im gesamten Haus sind Fliesen verlegt (im Bad Fußbodenheizung). Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2003 die mit einem Gastank betrieben wird. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, so auch Glasfaser. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude.  Das Haus ist derzeit vermietet und kann nach den gesetzlichen Möglichkeiten gekündigt werden.

Die andere Haushälfte steht ebenfalls zum Verkauf, so dass  hier auch ein gesamter Verkauf des kompletten Hauses möglich ist (Angebot siehe unten). Die Haushälften befinden sich in einer kleinen Wohnanlage und sind nach WEG geteilt worden. 

Energieausweis: § 79 (4) GeG

_ 3. Kleiner Bungalow mit schönem Garten _

Suchen Sie ein idyllisches Fleckchen mit schönem Garten an der Ostsee ? Diese Haushälfte im Bungalowstil ist massiv gebaut und in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodstedter Bodden auf einem ca. 320 qm großem Grundstück. Vom Haus laufen Sie keine 200 m und stehen direkt am Wasser mit seinem vorgelagerten Schilfgürtel. Im Haus finden Sie auf ca. 50 qm Wohnfläche (Wohnküche, Duschbad, Schlafzimmer) genügend Platz für 2 Personen.  Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschön angelegte und uneinsichtige Garten. Eine schöne Terrasse befindet sich direkt am Haus mit Zugang zum Wohnzimmer.  Südöstlich ausgerichtet, so dass Sie hier bereits zum Frühstück die Sonne auf Ihrer Terrasse haben. Diese Wohnung wird geprägt durch seinen offenen ca. 35 qm großen Wohn-/Küchenbereich. Das Haus ist im Jahr 2003 gebaut worden. Holzfenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden wurden verbaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2003. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, so auch Glasfaser. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus. Das Haus ist derzeit vermietet und kann nach den gesetzlichen Möglichkeiten gekündigt werden.

Die andere Haushälfte steht ebenfalls zum Verkauf, so dass  hier auch ein gesamter Verkauf des kompletten Hauses möglich ist. Die Haushälften befinden sich in einer kleinen Wohnanlage und sind nach WEG geteilt worden.

Energieausweis: § 79 (4) GeG

Immobilien in 18314 Löbnitz

Der Ort Löbnitz befindet sich ca. 8 km südlich der Hafenstadt Barth direkt an der Bundesstraße 105. Zum feinsandigen Strand in das Seeheilbad Zingst fahren Sie ca. 20 km. In die großen Hansestädte sind es ca. 25 km nach Stralsund oder 45 km nach Rostock. Die Insel Rügen ist mit ca. 30 km ebenfalls gut zu erreichen. Die Unterbringung unserer Kleinsten ist in Löbnitz durch eine Kita gesichert. Sämtliche weitere Infrastruktur befindet sich dann in der Hafenstadt Barth. 

_ 1. Viel Platz auf ehemaliger Hofstelle in Alleinlage _
Sie brauchen Platz -ca. 861qm Wohn-/Nutzfläche- für Ihre Träume und Hobbys. Dieses Haus aus dem Baujahr 1936 und liegt in Alleinlage auf einem 4.832 qm Grundstück, direkt an der B105 zwischen RDG und Barth. Im Haus finden Sie auf ca. 264 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche des Hauses ist so gestaltet, dass auch eine separate Nutzung des EG u. OG möglich ist. Im OG befindet sich neben den Wohnräumen eine Feierscheune mit Zugang zum Heuboden (Treppenlift in das OG). Auf dem Grundstück stehen weiterhin zwei massive Nebengebäude zur Verfügung. Autos finden ihren Stellplatz auf dem Grundstück bzw. in den Garagen.
Das Haus ist in den Jahren nach 1990 modernisiert worden (neue dreifach-verglaste Fenster, Holz-/Kohleheizung 2013, PV-Anlage). Die Nutzflächen der Hofstelle sind absolut beeindruckend (Scheune/Garage ca. 358 qm, Stallungen ca. 137 qm und Nebengebäude ca. 102 qm). Großer Obstgarten mit ca. 40 Apfelbäume uvm.
Energieausweiswert: 226,9 kwh (m2.a) 

Immobilien in 18314 Lüdershagen-Heide

Der Ort Lüdershagen liegt eingebettet von Feldern  und Wiesen an der südlichen Boddenkette auf halbem Wege zwischen Barth und Ribnitz-Damgarten.  Der Ortsteil Heide liegt noch etwas südlicher. In Lüdershagen befindet sich ein Kindergarten sowie eine kleine Grundschule. Die nächstgelegenen größeren Orte Ribnitz-Dg. (16 km)  und Barth (19km) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Zum feinsandigen Strand des Seeheilbades Zingst (ca. 30 km) sind es 30 Minuten. Zum Bodden nach Fuhlendorf sind es 10 min.

___ 1. Großes Baugrundstück mit mehreren Bauplätzen ___

Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 6.700 qm liegt abseits des Ortes Lüdershagen im Ortsteil Lüdershagen-Heide. Bisher landwirtschaftlich genutzt, liegt es  umgeben von sehr lockerer ländlicher Bebauung.  Erfüllen Sie sich hier Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden und dem ländlichen Leben mit allen was dazugehört: Hühner, Enten und vlt. auch ein Pferd? Sie entscheiden, wie Sie dieses Areal zukünftig nutzen möchten. Das Grundstück liegt umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Am Grundstück vorbei verläuft die asphaltierte Dorfstraße. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an. Eine örtliche Kanalisation liegt nicht an und muss auf dem eigenen Grundstück durch den Bau einer Kleinkläranlage realisiert werden. Eine Bebauungsmöglichkeit ist lt. der Außenbereichssatzung „Heideweg“ gegeben. Somit ist jederzeit eine Beantragung einer Baugenehmigung möglich. Das Grundstück ist aufgrund seines Zuschnitts hervorragend für eine spätere Teilung geeignet.

Kaufpreis 300.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in 18320 Trinwillershagen

Der kleine Ort Trinwillershagen liegt ca. 2 km südlich der B105. Trinwillershagen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einen Hausarzt finden Sie ebenso wie auch einen Zahnarzt. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist ebenfalls vorhanden. Eine Schule befindet sich im Nachbarort. Die größeren Orte Ribnitz-Damgarten und Barth (19km) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Zum feinsandigen Strand nach Zingst fahren Sie nur ca. 30 km.

_ Reihenmittelhaus in OT Langenhanshagen _

Dieses Gebäude gehörte einst zum benachbarten Schloß (derzeit ruinös) und ist ca. 1963 zum Reihenhaus umgebaut worden. Das Haus liegt an einem historisch gepflastertem Weg unmittelbar an der Dorfstraße auf einem 477 qm großem Grundstück. Durch Langenhanshagen führt kein Durchgangsverkehr. Hier fährt durch, wer zu seinem Grundstück möchte. Im Haus finden Sie auf ca. 113qm Wohn- /Nutzfläche (ca. 40 qm davon sind im Dachgeschoss noch nicht ausgebaut) genügend Platz für 3 Personen. Einer sofortigen Übernahme steht nichts entgegen. Das Haus ist 2005 saniert /modernisert worden: Dach (2010), Fenster, Bad mit Wanne, Elektro, Nachtspeicheröfen. Glasfaser liegt bereits im Haus. Das Abwasser wird über eine benachbarte Kläranlage entsorgt. Ein angelegtes, pflegeleichtes Grundstück erwartet Sie. Linksseitig gibt es ein Wegerecht für Ihr Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches zu Abstellzwecken oder mit dem hinteren Grundstück für Hühner genutzt werden könnte.

Energieausweiswert: 181,41 kwh (m2.a)

__ 2. Kleines Baugrundstück in Trinwillershagen __